お金はないけど
アイデアはたくさんありますよ。
オフィスって維持費が大変ですよね
オフィスとして貸し出すのではなく
勉強室として貸し出してほしいと思いますね
表参道にある、勉強カフェ
http://benkyo-cafe.net/
こんな感じに貸し出せば
空席率なんてすぐ埋まると思います。